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供暖季來了!供熱企業能享受哪些稅收優惠?發布時間:2019-12-03

河南22选5 www.mlnne.com  “北方過冬靠暖氣,南方過冬靠一身正氣”,北方的小伙伴們盼望的供暖季也逐漸開始?!《宰怨┤鵲ノ?,按向居民供熱建筑面積占總供熱建筑面積的比例,計算免征供熱所使用的廠房及土地的房產稅、城鎮土地使用稅。小伙伴們可能還不知道,為了支持居民供熱采暖,國家對“三北”地區供熱企業在增值稅、房產稅、城鎮土地使用稅方面給予免稅優惠,下面珺元小編就這一內容給大家詳細講解一下。

  ●自201911日至2020年供暖期結束,對供熱企業向居民個人(以下稱居民)供熱取得的采暖費收入免征增值稅。向居民供熱取得的采暖費收入,包括供熱企業直接向居民收取的、通過其他單位向居民收取的和由單位代居民繳納的采暖費。供暖期是指當年下半年供暖開始至次年上半年供暖結束的期間。

  ●自201911日至20201231日,對向居民供熱收取采暖費的供熱企業,為居民供熱所使用的廠房及土地免征房產稅、城鎮土地使用稅;對供熱企業其他廠房及土地,應當按照規定征收房產稅、城鎮土地使用稅。

   免征增值稅的采暖費收入,應當按照《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十六條的規定單獨核算。通過熱力產品經營企業向居民供熱的熱力產品生產企業,應當根據熱力產品經營企業實際從居民取得的采暖費收入占該經營企業采暖費總收入的比例,計算免征的增值稅。

  對兼營供熱企業,視其供熱所使用的廠房及土地與其他生產經營活動所使用的廠房及土地是否可以區分,按照不同方法計算免征的房產稅、城鎮土地使用稅??梢鄖值?,對其供熱所使用廠房及土地,按向居民供熱取得的采暖費收入占全部采暖費收入的比例,計算免征的房產稅、城鎮土地使用稅。難以區分的,對其全部廠房及土地,按向居民供熱取得的采暖費收入占其營業收入的比例,計算免征的房產稅、城鎮土地使用稅。

 

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